|
|
|
|
 |
关注焦点 |
|
|
|
|
|
虽然北京多家楼盘称，都在严格执行第二套房贷政策，而且银行内部有登记联网，很容易查出贷没贷款，但是仍有部分银行提出松动第二套房贷的可行性方案。
|
|
|
|
|
经济学家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟则称，中国房企上半年的资金缺口多达4,000亿元。 |
|
|
|
|
专家认为，如果房地产企业面临的资金缺口无法弥补，房价调整以及分化的趋势将是明朗的，由深圳引发的房地产市场萎缩的趋势大有向全国蔓延的态势。
|
|
|
|
|
|
世华视点 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
背景资料 |
|
|
|
|
目前在房地产开发贷款和个人按揭贷款方面还存在一些问题，需要加强管理，采取有效措施，防范风险。
地产价格回调，少数商业银行房贷客户还贷能力下降，违约事件上升，有些资质较差的房企弄虚作假，实际上将风险转嫁给了银行。
房地产市场“假按揭”、“假首付”、“假房价”等“三假”行为，成为银监会整治的重要对象。
在从紧货币政策的背景下，对于房地产开发商的资信和财务状况，商业银行应该予以密切监控。 密切监测资金链情况，定期对房地产抵押物进行价值重估。
针对个人房贷，应坚持向优质的、有还款能力的个人发放贷款；重点支持“首套房”，严控向有多次贷款购房记录的借款人发放贷款。 |
|
| |
|
|
